Wir als Planungsbüro helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Träume:
Wir planen das Haus nach dem persönlichen Budget der Bauherren, hieraus wird ein
kostenloser Vorentwurf erarbeitet
und danach wird ein
kostenloses Preis-Leistungsbild erstellt.
Das heißt:
Wir listen Ihnen die exakten Zahlen für Ihr Traumhaus entsprechend des Entwurfes einschließlich der Grundstückskosten und aller anfallenden Nebenkosten wie folgt auf:
Unsere PreislisteNun können die Bauherren sich entscheiden, ob Ihnen der Entwurf und die Kalkulation gefallen.
Wenn ja,
dann wird nur ein Objektplanungsvertrag zum Festpreis abgeschlossen – kein Hausvertrag, da wir kein Bauträger sind.
Vor der endgültigen Ausarbeitung des Baugesuches erhalten die Bauherren den komplett vermaßten Entwurf ihres Bauvorhabens mit der Bitte noch gewünschte Änderungen einzutragen. Die anschließend sorgfältig ausgearbeitete statische Berechnung, einschließlich der Schal-, Biege- und Bewehrungspläne, sind in unserem Festpreis enthalten.
Die Bauherren können selbst entscheiden – natürlich mit unserer Unterstützung -, welche Unternehmer und Handwerker den Rohbau und Ausbau des Hauses ausführen sollen. Die Bauherren können in beliebiger Höhe Eigenleistungen durchführen.
Wir erstellen für die einzelnen Gewerke Ausschreibungen und holen Angebote (ca. 3 Angebote je Gewerk) von verschiedenen Unternehmern und Handwerkern für die Bauherren ein.
Wir erarbeiten aus allen Angeboten eine Angebotstabelle, in der alle Firmen mit ihren Preisen aufgelistet sind. Diese erhalten die Bauherren und können den jeweiligen Unternehmer für das jeweilige auszuführende Gewerk mit unserer Hilfe festlegen.
Wir vereinbaren mit den ausführenden Firmen einen Festpreisvertrag. In diesem wird die Art und Zeit (Fertigstellungstermin) der Ausführung festgelegt. Mehrkosten sind ohne die Genehmigung der Bauherren nicht zulässig.
Wir prüfen alle Rechnungen vor Bezahlung durch die Bauherren auf Richtigkeit.
Wir koordinieren während der Bauzeit alle am Bau beteiligten Unternehmer und Handwerker, damit die Einzelnen zur rechten Zeit an der richtigen Stelle arbeiten.
Vor und während der Bauzeit erledigen wir z. B. noch folgende Arbeiten:
Nach ca. 7 - 8 Monaten Bauzeit, abhängig vom Objekt und der Witterung, entsteht ein schickes neues Haus wie dieses zum Beispiel:
Diese Vorgehensweise erfolgt auch bei Umbau und Sanierung von Häusern und Objekten.